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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 175.000 € (cod.661b9b7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Ruga Alfio Maggiani nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.910 €/m² a 3.505 €/m²) e per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Ruga Alfio Maggiani) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+4,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Marina di Carrara - Ruga Alfio Maggiani: in posizione centrale proponiamo tipica 'marinella' indipendente con giardino e completamente da ristrutturare al suo interno. Questa soluzione, rara da trovare sul mercato, è una classica casa del centro storico di Marina di Carrara, con ingresso indipendente e con il giardino di proprietà alle spalle dell'abitazione che garantisce massima privacy per godere di momenti all'aperto in famiglia e con amici. Sul fondo del giardino vi è infatti anche un comodo e ampio porticato che può essere attrezzato a piacimento. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione interna, il chè lascia la possibilità di un'ampia personalizzazione sia nelle rifiniture che negli spazi a seconda dei gusti e delle necessità di ognuno. la casa attualmente ha una disposizione classica della sua epoca di costruzione con l'ampio ingresso che fa da disimpegno agli altri ambienti. Le camere sono due ed entrambe matrimoniali, mentre la cucina è abitabile e dispone dell'uscita sul giardino. Il bagno è finestrato e di buone dimensioni. Questa soluzione può essere ideale per chi è alla ricerca di una prima casa in pieno centro sia per chi sta cercando la sua casa al mare per godere del periodo estivo
