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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Stadio a 250.000 € (cod.661b7b7c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Stadio) è pari a
1.855 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
Invece i prezzi per la zona di Stadio (-0,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
SEMINDIPENDENTE LOC. STADIO RIF 4651 Semindipendente ristrutturata in facciata, infissi e tetto nuovi, da completare internamente cosi composta: piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, bagno piano primo due ampie camere (con possibilità di terza cameretta) bagno e balcone. Giardino di circa 150 mq con depandance. Scopri questa splendida casa semindipendente con un potenziale senza pari! Questa proprietà, situata nella bellissima cittadina di Carrara, offre quattro comodi locali su una superficie di 120 metri quadrati. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre i tre posti auto ti permetteranno di ospitare tutta la tua famiglia e amici con facilità. Completano l'offerta due balconi per godere di momenti all'aria aperta. Questa casa, pur essendo da ristrutturare, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca di apportare personali tocchi e creare uno spazio unico. Riferimento: 4651
