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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gildona a 280.000 € (cod.661b57df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Gildona, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.400 €/m²) e per attici (da 1.365 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Gildona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gildona) è pari a
1.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%), come per la zona di Gildona (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Gildona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore con mansarda
Carrara loc Stadio,GROSSA OCCASIONE !!!!!! vendiamo un bellissimo attico posto al piano quarto con ascensore di 160 mq ca, disposto su due piani e cosi composto : ingresso, cucina ampia a vista aperta sulla sala dotata di camino e balcone pranzabile , due camere matrimoniali con altro balcone, , bagno, ripostiglio ( il tutto ristrutturato recentemente ), al piano superiore troviamo un piano mansardato alto composto da 3 ampi vani con terrazzina a pozzo pranzabile e secondo bagno . l'immobile, è dotato di riscaldamento ad aria calda e fredda , completa la proprietà una bella e ampia cantina al piano terra . SOLO 280 mila EURO tratt Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: attico/mansarda Quartiere: Gildona Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ottimo Piano: quarto piano Esposizione: sud est nord Superficie (mq): 160 Numero di vani: 7 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: parzialmente arredato - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia - cucina - ripostiglio: presente - giardino cond: presente Rif: 1447581/571/76
