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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 570.000 € (cod.6618a6bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%), come per la zona di Fossone (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con garage
Nella ricercata zona di Fossone, all'interno di un contesto residenziale verde e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola di grande metratura recentemente ristrutturata e circondata da generosi spazi esterni. L'immobile i sviluppa su due livelli ed è valorizzato da un doppio accesso indipendente, un ingresso pedonale al piano terra e un comodo accesso carraio al primo piano. Il piano terra dispone di un giardino privato disposto su tre lati, conformazione che permette di diversificare lo spazio esterno, organizzando postazioni dedicate; un'elegante zona pranzo, uno spazio sicuro dedicato al gioco e una zona pensata per gli animali domestici. Al suo interno la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto d'allarme, dispone di rete internet cablata su tutti i piani e della predisposizione per l'impianto di videosorveglianza. Oltre la soglia d'ingresso si viene accolti da un corridoio e una spaziosa zona giorno, dotata di impianto di aria condizionata. Qui trova spazio un ampio soggiorno doppio in perfetta continuità con l'area pranzo, caratterizzata da una vetrata progettata per fondere l'interno con lo spazio esterno, ideale per cene all'aperto e barbecue in compagnia. La cucina si apre attualmente a vista sulla zona pranzo e vanta un pratico accesso diretto alla porzione di giardino sul retro. Qualora si prediligesse una configurazione più tradizionale e indipendente, gli spazi consentono di renderla facilmente un ambiente chiuso e abitabile. Sempre al piano terra troviamo una prima zona notte comprensiva di camera da letto, con zona armadi e bagno privato finestrato con vasca Completa il piano terra un secondo bagno di servizio finestrato e un locale tecnico adibito a ripostiglio, lavanderia e stireria. Il primo piano è raggiungibile sia tramite una scala interna sia mediante il secondo accesso indipendente esterno. Questo livello si apre su una grande terrazza con vista panoramica aperta, ideale come solarium. L'area esterna di questo piano ospita una seconda porzione di giardino e […]
