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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 57.000 € (cod.66187ae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-11,03%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Carrara Centro Storico vendiamo appartamento di tre locali, situato nel cuore di Carrara con una superficie di 50 mq. L'ingresso tradizionale porta al piano primo, dove si trovano una cucina semi abitabile, soggiorno luminoso, ampia camera matrimoniale con ripostiglio finestrato, bagno con locale lavanderia. l'immobile anche se da rivedere, è tutto funzionante e quindi ottimo per uso investimento, Riferimento: 73. [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: da ristrutturare Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 1990 Piano: primo piano Superficie (mq): 50 Numero di vani: 3 Spese: 10 euro kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - lavanderia nel bagno - bagni: 1 di cui 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - ripostiglio con finestra - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1445323/571/73
