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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 260.000 € (cod.66177d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gino Menconi nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Gino Menconi) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cortile
In contesto condominiale, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e da una splendida vista sulle montagne. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio salone doppio, ambiente particolarmente luminoso e spazioso, ideale per accogliere la zona living e una comoda area pranzo. Il salone è direttamente collegato alla cucina, creando una piacevole continuità tra gli ambienti della zona giorno. La zona notte è ben separata e si sviluppa lungo un comodo corridoio/disimpegno, dal quale si accede a due bagni, una camera matrimoniale e due camerette, offrendo una soluzione ideale per una famiglia o per chi necessita di più ambienti da destinare a camere, studio o spazio multifunzionale. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il balcone, che serve e collega quasi tutti gli ambienti, regalando agli spazi esterni una particolare continuità e una piacevole vista panoramica sui monti. Completano la proprietà un posto auto assegnato all’interno dell’ampio cortile condominiale, completamente recintato e chiuso da cancello, oltre a una cantina, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. Una soluzione dagli spazi generosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, luminosa e dotata di comode pertinenze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Carrara e su Instagram come barner_marina_di_carrara per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
