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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 640.000 € (cod.662cb79b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nazioni Unite nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.250 €/m²) e per attici (da 1.915 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Nazioni Unite) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,45%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CHIONI DI CHIONI ANDREA
VIA MAZZINI, 316 - VITTORIA APUANA, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza con caminetto con ascensore con riscaldamento autonomo
IN ESCLUSIVA - Nel cuore di Marina di Carrara, a pochi passi dalle spiagge e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura (250mq) con terrazza perimetrale su tre lati. Situato all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, questo immobile offre spazi generosi e un'eccellente luminosità grazie alla tripla esposizione. Caratteristiche dell'Attico: Zona giorno: Un ampio living open space, suddiviso in zona pranzo e salotto, caratterizzato da un suggestivo camino in mattoni e grandi vetrate che garantiscono luminosità e accesso diretto alla terrazza. La cucina è abitabile e separata, con accesso ad un primo bagno finestrato dotato di doccia. Zona notte: Un salottino da lettura funge da disimpegno tra la zona giorno e le camere, garantendo privacy e comfort. Il reparto notte comprende quattro spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato e doccia. Le altre tre camere, tutte doppie, godono di accesso diretto alla terrazza tramite ampie porte finestre, rendendole estremamente luminose. Completa la zona notte un terzo bagno, ampio e dotato di vasca. Terrazza: La terrazza perimetrale offre una vista aperta, ideale per momenti di relax. Finiture e Dotazioni: Pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno e parquet di pregio nelle camere Riscaldamento autonomo Impianto di climatizzazione caldo/freddo Ottima esposizione solare e luminosità Punti di Forza dell'Attico: Posizione strategica : nel cuore di Marina di Carrara, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi essenziali. Ultimo piano con ascensore : massima privacy e comodità, senza rinunciare alla vista aperta. Ampia metratura : ben 243 mq distribuiti su un unico livello. Libero su 4 lati : garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata con vista mare e monti. Terrazza perimetrale su tre lati : profonda circa 2 metri, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Zona living open space : ampi spazi con camino in mattoni e grandi vetrate, per un'atmosfera accogliente e lu[…]
