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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 110.000 € (cod.6616a435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Galileo Galilei nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.240 €/m²) e per bivani (da 2.440 €/m² a 3.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale Galileo Galilei) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,66%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura con cortile
Marina di Carrara - Viale Galileo Galilei: proponiamo in vendita un bilocale con posto auto assegnato situato al piano rialzato con ingresso indipendente dal cortile condominiale. L'appartamento si trova in una zona defilata e tranquilla ma a 500 metri dal mare e comoda alle spiagge. L'immobile è composto di due ambienti. L'ingresso è tramite il terrazzino privato dal quale si accede alla zona giorno con l'angolo cottura. La camera da letto è matrimoniale. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, Completa la proprietà una cantina finestrata. Le spese condominiali sono contenute e le utenze sono tutte autonome
