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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 127.000 € (cod.66166327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-10,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif.Ag. 389 - In posizione strategica nel cuore di Carrara, ecco un affascinante appartamento ristrutturato di 3 locali, ideale per chi cerca comfort e raffinatezza. Disposto al 4° piano di bel palazzo servito da ascensore, l'abitazione si sviluppa su una superficie di 70 mq suddivisa in ingresso, soggiorno luminosissimo con cucina a vista , una seconda camera cieca e prendente luce e aria dalla camera matrimoniale, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra. L'immobile è stato completamente rinnovato nel 2024 assicurando materiali di alta qualità e un design moderno che coniuga estetica e funzionalità. Il riscaldamento e l' acqua sono centralizzati. Si vende con l' arredo attualmente presente. Riferimento: 389. - SC9695815
