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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 335.000 € (cod.661633ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Gino Menconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Gino Menconi) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,49%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. M553 - Marina di Carrara, poco distante dalla centrale Piazza Menconi, proponiamo appartamento ottimamente ristrutturato al piano secondo, con ascensore, di condominio ben tenuto. L'ingresso si apre su un'ampia sala ben divisa tra zona pranzo e living con l'affaccio su balcone attrezzato ,verso mare, dal quale si accede anche alla cucina abitabile. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale e altre due camere che dire singole è riduttivo, doppi servizi e grande ripostiglio e un altro balcone. Completano la proprietà un locale di sgombero al piano sesto ed un box al piano terra con relativo posto auto. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione
