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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 75.000 € (cod.66158e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.250 €/m²) e per loft (da 1.130 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-9,36%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA TUA DI ELISA BERNACCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
CARRARA - CARRARA in zona centrale e comoda ai servizi Appartamentino tipo LOFT al pian terreno con ingresso indipendente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, composto da cucina, zona living (con zona notte) bagno finestrato e ripostiglio - IDEALE USO INVESTIMENTO - - PREZZO TRATTABILE - - Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente. Euro 75.000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ottimo Piano: piano terra Superficie (mq): 45 Numero di vani: 2 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 0 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 978161/580/554CA
