L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara a 195.000 € (cod.66158dee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2119 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.383 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

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•  Wikipedia: Carrara
•  Mercato Immobiliare a Carrara
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