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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 139.000 € (cod.66158a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,15%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Rif. 471 Nella parte più moderna e recente di Carrara Centro vendiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore. Ingresso, lungo corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, spazioso bagno con finestra, 2 comodissimi balconi, cantina e posto auto. Da rivedere. Euro 139000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: da ristrutturare Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 1975 Piano: terzo piano Esposizione: Sud-ovest Nord-ovest Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: Non disponibile Distanze (in km): - parco: 1 - stazione FS: 4.5 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.4 - scuole elementari: 0.4 - scuole medie: 0.4 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - Mobilio molto datato ma disposti a lasciare quello che eventualmente interessa - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (25 mq) - balcone: 15 mq - balcone: 8 mq - cantina: presente - posti auto: 1 - Diritto a posto auto previa modestissimo esborso annuale su area demaniale recintata con accesso da sbarre automatizzate - ingresso: tradizionale Zona Poste Centrali Rif: 1219148/571/471
