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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 178.000 € (cod.6615892f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BALLONI) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-8,70%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Carrara, in posizione centrale ma defilata dal traffico e dalla Ztl, Appartamento posto al quarto piano di un condominio con ascensore, composto da: Ingresso su disimpegno, Soggiorno con accesso su balcone pranzabile, Cucina abitabile in muratura, Sala da pranzo, Camera Matrimoniale, Bagno in Muratura con Box doccia e Ripostiglio. Possibilità di ricavare una seconda Camera dalla zona giorno. L'immobile è oggetto di recente ed accurata ristrutturazione che rende protagonisti materiali di pregio. Si vende libero da mobili. OTTIMO AFFARE! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ristrutturato Anno di costruzione: 1960 Piano: quarto piano Superficie (mq): 85 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.07 - centro commerciale: 0.05 - parco: 0.05 - stazione FS: 4 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.1 - scuole elementari: 0.1 - scuole medie: 0.1 - mare: 5.5 Ulteriori informazioni: - arredamento: parzialmente arredato - Cucina e Bagno in muratura - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - si può ricavare una seconda camera matrimoniale dal soggiorno - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1251592/1240/2455
