Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 310.000 € (cod.661587bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.550 €/m²) e per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Fossone (-0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NUOVA DOMUS DI CORDERA NICOLETTA & C.
VIA VERDI,1, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con balcone con terrazza da ristrutturare
Rif. 514 Località Fossone Basso in SLENDIDA POSIZIONE vendiamo introvabile CASA SINGOLA con oltre 1200 mq di GIARDINO e la possibilità di parcheggiare comodamente al suo interno numerosissime automobili. L' appartamento principale si sviluppa al piano terra rialzato ed è composto da ampio ingresso-corridoio, cucina -tinello, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati, un balcone perimetrale che prende 2 lati della casa ed una terrazza di 30 mq che si affaccia sull' ingresso. Le divisioni interne sono estremamente razionali ed i metri quadrati interni sono circa 140. Al piano terra si sviluppano numerosi ambienti per altrettanti 140 mq con un altezza media che oscilla intorno ai 2 mt. Adiacente alla casa si sviluppa un annesso di circa 60 regolarmente accatastato. La casa necessità di lavori di ammodernamento ma la struttura è in buone condizioni. Possibilità di ampliare i metri quadrati destinati all' abitazione e di acquistare ulteriori 2500 mq di terreno. Euro 310000 trattabili Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Fossone Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: da ristrutturare Anno di costruzione: 1960 Anno di ristrutturazione: 1980 Piano: su più livelli Superficie (mq): 140 Numero di vani: 10 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 4 - centro commerciale: 1 - parco: 1 - stazione FS: 2 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.3 - scuole elementari: 0.3 - scuole medie: 2.5 - mare: 3 - piste sci: 60 - aeroporto: 50 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 3 di cui 3 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (25 mq) - terrazzo: 30 mq - balcone: 20 mq - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 6 - giardino privato: presente (1200 mq) - Possibilità di acquistare terreno adiacente di circa 2500 mq - ingresso: indipendente Rif: 1276419/571/514
