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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 178.000 € (cod.66157b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-9,80%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
CARRARA CENTRO: PROPONIAMO QUESTO VALIDO APPARTAMENTO DI MQ 94 SITO AL 4 PIANO SERVITO DA ASCENSORE, RISTRUTTURATO CON GUSTO E OTTIMAMENTE RIFINITO. SI COMPONE D' INGRESSO, SALA DA PRANZO O SECONDA CAMERA DA LETTO COME IN ORIGINE, SOGGIORNO CLIMATIZZATO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, RIPOSTIGLIO, BAGNO. PUNTI DI FORZA LA LUMINOSITà, LA POSIZIONE E LE RIFINITURE! E' SUBITO DISPONIBILE Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: ristrutturato Piano: quarto piano Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 - cucina - soggiorno: 1 Rif: 1399723/1579/5358
