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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 209.000 € (cod.6612c014)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+2,32%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MARINA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Marina di Carrara - Via Comano: All'interno del Residence Paradiso proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento conserva le finiture originali ben tenute con finestre in doppio vetro, nuovo impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo. All'interno l'ingresso fa da disimpegno ai due livelli collegati da una scala a chiocciola. Al piano d'ingresso troviamo la zona giorno composta da un ampio salotto con accesso sul balcone pranzabile e da una cucina semi-abitabile. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con la camera da letto che è matrimoniale e il bagno cieco con la vasca. Un valore aggiunto della proprietà è il posto auto assegnato oltre alle spese condominiali contenute che includono già il consumo dell'acqua. Questa soluzione è ideale per chi ama il verde dato che si trova all'interno di un parco recintato ricco di verde comune perfetto per momenti di relax in fmiglia. La posizione è strategica, a soli 150 metri dalle spiagge, permettendo di raggiungere comodamente il mare a piedi
