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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 239.000 € (cod.66135659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.220 €/m²) e per esavani (da 1.175 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-11,23%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif.Ag. APP051 - Bellissimo appartamento di ampia meatratura a Carrara centro!!! All'interno di una piccola palazzina trifamigliare, bell'appartamento, molto luminoso e ben rifinito composto da ingresso/disimpòegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno e balcone, comodo e spazioso ripostiglio. I pavimenti della zona giorno sono in marmo statuario e in parquet quelli della zona notte. E' ubicato in una zona ben servita e molto tranquilla. Lo condizioni generali sono ottime. Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq - posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. APP051
