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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona La Foce a 380.000 € (cod.6610f62c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona La Foce, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da F.B. Immobili) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di La Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Foce) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
Invece i prezzi per la zona di La Foce (+6,17%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona La Foce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
Nella primissima collina di Carrara Casa "Gli Olivi". A poco più di un chilometro dal centro città, bella casa completamente indipendente in vendita. La Casa "Gli Olivi" è disposta su due livelli, al piano terra ha un ingresso, un ampio soggiorno con camino in marmo, una cucina abitabile ed un bagno di servizio con doccia; al primo piano la zona notte ha un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio ed un bagno con doccia oltre ad un bel balcone che corre lungo tutto il piano. Le rifiniture sono molto eleganti ed è in perfetto stato di manutenzione pronta per essere abitata. Esternamente ha una bella terrazza con vista aperta sulla città di Carrara, una zona attrezzate per le cene estive, ed un oliveto di 1.500 metri quadrati che conta all'incirca una quarantina di piante di olivo. Grazie alla sua esposizione la Casa Gli Olivi è letteralmente baciata dal Sole
