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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 340.000 € (cod.6610dd17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luni nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.565 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza pressi Via Luni) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-5,10%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione
Rif: 1410932/477/a342 - avenza a 2 passi da marina di carrara si propone porzione di trifamiliare angolare di 150 mq commercialisu 2 livelli,immersa nel verde e in posizione soleggiatissima. L'immobile è di recente costruzione e non è mai stato abitato. Dal cancelletto d'entrata si passa direttamente dentro casa nel soggiorno ampio. Adiacente cucina abitabile, dispensa e bagno di servizio; al primo piano camera matrimoniale con balcone,camera doppia ,balcone e bagno. Possibilità di terza camera .all'esterno ampio giardino di 140 mq con portico di 34 mq e posto auto con cancello elettrico. Ce f 152 rif a343 richiesta € 340000. Se dovesse interessare è disponibile un altro posto auto a € 9000
