Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 375.000 € (cod.66101653)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.555 €/m²) e per villette a schiera (da 1.805 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%), come per la zona di Fossone (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA PIAZZETTA DI GASSANI L. & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone con caminetto
In una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e verdi di Fossone, proponiamo in vendita una magnifica villa a schiera di circa 180 mq, costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata. L'immobile vanta un'eccellente esposizione solare che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata.La proprietà si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo spazi generosi, indipendenza e una distribuzione perfetta sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità.Al piano rialzato veniamo accolti da una grande e bellissima zona living con cucina a vista di design. Questo spazio si apre direttamente su una splendida terrazza pranzabile e sul giardino privato fronte casa, ideali per pranzi all'aperto e relax nella bella stagione garantendo la massima privacy. Il piano è completato da una seconda terrazza con un piccolo giardino sul retro e da un comodo bagno di servizio finestrato.Tramite una comoda scala si accede al primo piano, dedicato al reparto notte. Qui troviamo la camera padronale dotata di cabina armadio privata e balcone, una seconda cameretta con accesso a una grande terrazza abitabile e un raffinato bagno finestrato completo di vasca idromassaggio.Il piano seminterrato rivela un ambiente straordinariamente luminoso e accogliente, dotato anche di un accesso indipendente dal giardino. Ospita una bellissima zona giorno con camino, una camera ideale per gli ospiti, una lavanderia, un pratico ripostiglio e un bagno esclusivo impreziosito da una doccia in pietra d'ardesia.La villetta si presenta in ottimo stato e vanta finiture extra-capitolato di altissimo pregio in tutta la casa, oltre a un impianto di climatizzazione completo installato sia nella zona giorno che nella zona notte. La proprietà include infine ben 3 posti auto scoperti di proprietà, garantendo il massimo comfort per il parcheggio. Una soluzione immobiliare rara per finiture, indipendenza e pertinenze esterne, perfetta per chi cerca un'ab[…]
