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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 227.000 € (cod.660f469d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 227.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-1,68%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Federigi
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore
Ampio Appartamento dotato di garage con Tetto e Facciata Nuovi – Avenza (Carrara) Vendesi in esclusiva Ad Avenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano con ascensore, inserito in un solido complesso con tetto e facciata appena rifatti completamente. L'appartamento si distingue per le ampie metrature ed è composto da: Zona Giorno: Grande vano open space con area pranzo ideale per tavolate fino a 12 persone, cucina a vista classica e funzionale ben mantenuta, e accesso diretto alla terrazza. Zona Notte: Disimpegno, 2 camere matrimoniali, terza camera singola (uso studio/cameretta), bagno completo con sia vasca che doccia finestrato, e comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage al piano terra di consistenza 10 mq, uno stenditoio comune e la possibilità di parcheggiare una seconda auto nel parcheggio in corte condominiale sotto casa. Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi e pronti da abitare. Rif. Agenzia: Cod. 995 Prezzo: € 227.000 Dati Tecnici e Note di Indicizzazione: Cod. Interno: #77-148-520-741 ID: #18-86-995-227
