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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Battilana a 175.000 € (cod.66103903)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Battilana, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1944 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.583 €/m² e 1.829 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.520 €/m²) e per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Battilana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Battilana) è pari a 1.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,15%), come per la zona di Battilana (+0,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Battilana

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IN SINTESI

Prezzo:

175.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1944 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

D2 (MARASIO - FOSSONE)

Indirizzo:

Battilana

Pubblicato:

mar 1 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Elite Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Battilana – Casa completamente indipendente con giardino da ristrutturare In una zona tranquilla e residenziale di Battilana, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, libera su tutti i lati e corredata da un piacevole giardino privato. L 'immobile si sviluppa su più livelli e internamente è composto, al piano principale, da soggiorno, cucina abitabile e bagno. Una scala conduce al piano superiore, dove trovano spazio due camere da letto, oltre a un balcone. Un importante punto di forza della proprietà è rappresentato dal tetto, recentemente rifatto, mentre il resto dell 'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla totale indipendenza, al giardino e alla posizione riservata ma inserita in un contesto residenziale, l 'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando le grandi potenzialità della proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di ristrutturare e personalizzare la propria futura abitazione. POSSIBILITA ' DI ACQUISTO A RISCATTO