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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 135.000 € (cod.660e48f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nazioni Unite nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Piazza Nazioni Unite) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+2,04%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Marina di Carrara: nella centralissima Piazza Nazioni Unite, a pochi passi dal mare e dalle spiagge, grazioso monolocale sito al primo piano e composto da un unico ma ampio vano dotato di soggiorno con divano letto e angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale e spazioso armadio. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato completamente ristrutturato pertanto è in perfette condizioni. Completa la proprietà un bel terrazzino, le cui dimensioni permettono di goderlo a pieno per momenti di relax o cene all’aperto. Esposizione a sud, Immobile in buone condizioni con pavimento in cotto, videocitofono appena installato; pronto da abitare e completo di arredamento. A disposizione dei condomini un deposito biciclette e un parcheggio condominiale libero. Immobile adatto ad uso investimento, perfetto come casa per le vacanze
