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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 225.000 € (cod.660dabee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+1,95%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore senza ascensore
VENDESI appartamento di 5 locali , situato in una posizione strategica a Marina Di Carrara. Questo spazioso immobile, pur essendo da ristrutturare, offre un potenziale straordinario per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L'edificio è dotato di ascensore gia da piano terra, garantendo un accesso agevole. L'immobile e composto da una bella entrata che si affaccia nella zona living , ampia e con piccolo portico pranzabile, molto luminosa, poi ha un disimpegno/ corridoio che ti porta ad avere tre camere ed due bagni ( uno e cieco e serve la zona giorno ) . L'immobile e' da ultimare e viene venduto cosi come e' cosi da poter essere personalizzato a piacere. il piano e' alto siamo al 5, in dotazione piccolo vano al piano terra ad uso cantina. il riscaldamento e' autonomo
