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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 175.000 € (cod.660dab38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.580 €/m²) e per quadrivani (da 1.665 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-4,51%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage senza ascensore
CASA INDIPENDENTE AVENZA RIF 4652 Casa indipendente con tetto ristrutturato composta da: piano terra ingresso, sala, cucina abitabile piano amezzato bagno piano primo due ampie camere. Giardino di circa 50 mq, posti auto. La casa necessita di lavori di riordino In una zona tranquilla di Carrara, ecco una casa singola di 110 mq con 4 locali, ideale per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione. Questa proprietà gode di un ingresso indipendente e si sviluppa tutto al piano terra. Composta da due camere da letto, un bagno e un'ampia zona living, questa casa ha un potenziale incredibile. Completano l'offerta due posti auto esterni e un balcone. Riferimento: 4652
