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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 230.000 € (cod.660c31f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.990 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+1,77%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
ImmobilGroup Rif 3771 Appartamento al primo piano, a Marina di Carrara, in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si trova a 150m dal mare, ed è composto da: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, Camera matrimoniale con balcone, Camera doppia e bagno con doccia. Verrà consegnato totalmente ristrutturato, con impianti, pavimenti, serramenti ed infissi nuovi. Sarà arredato di sola cucina, per permettere la massima personalizzazione agli acquirenti. E' inoltre corredato di cantina e di posto auto assegnato in parcheggio condomiale. Le immagini sono state generate da IA per rendere più facile la comprensione degli spazi, ma rispecchiano la reale disposizione degli ambienti. Per info ed appuntamenti: 3924467434 05851981051 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via delle Pinete 29 Zona: Marina Di Carrara Provincia: Massa-Carrara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 75 Condizioni: Ristrutturato Piano: primo piano Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 2 Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Posto auto Classe energetica: G
