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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stabbio a 98.000 € (cod.660a71fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stabbio, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stabbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stabbio) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Stabbio (+1,27%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stabbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENI IMMOBILI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con caminetto senza ascensore
CARRARA. Appartamento riattato di 65mq sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina in buono stato. Composto da soggiorno con caminetto, cucina, terrazzino con vista panoramica, bagno, camera matrimoniale e cameretta uso studio. No ascensore, no spese condominiali. Due posti auto. Contatta RETECASA IMMOBILIARE per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità a Carrara. tel
