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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 320.000 € (cod.66096efd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Fossone (-0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Immersa nel cuore di Carrara, questa splendida casa semindipendente di 130 mq è la scelta ideale per chi cerca comfort e spazio. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su un unico piano terra e vanta un ingresso tradizionale. La proprietà è composta da 8 locali, tra cui 3 camere e 3 bagni, offrendo così ampio spazio per tutta la famiglia. Due balconi permettono di godere di una piacevole vista e di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per il deposito di oggetti e attrezzature. L'immobile include anche 3 posti auto, garantendo così la massima comodità e praticità. Il prezzo di vendita è di 320.000 Euro, trattabile. Questa casa semindipendente è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture di una città come Carrara. [ Riferimento: 5431 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Fossone Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 130 Numero di vani: 8 kwm2 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie - bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - cantina: presente - posti auto: 3 - giardino privato: presente (300 mq) - ingresso: tradizionale Rif: 1431607/1579/5431
