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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 230.000 € (cod.6606e4d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.815 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.655 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura
In posizione strategica a Marina di Carrara, questo affascinante appartamento di quattro locali si presenta in discreto stato. Ubicato al terzo piano di un bell' edificio dotato di ascensore posto al piano terra, gode di una bella terrazza con vista Apuane. Con una superficie di 82 metri quadrati, l'appartamento offre ampie opportunità di personalizzazione per chi desidera vivere in un contesto confortortevole, ben collegato ai servizi e a pochi passi dalla spiaggia. Composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza perimetrale. Facilita' di parcheggio in zona condominiale
