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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 750.000 € (cod.6606e454)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.585 €/m²) e per locali commerciali (da 925 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-4,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tania
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
MARINA DI CARRARA SEMINDIPENDENTE RIF. 4481 Particolare semindipendente in vendita a Marina di Carrara, zona verdeggiante, perfetto per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, offre ampi spazi per vivere e lavorare comodamente. A piano terra locale commerciale di circa 190 mq. con vani multiuso, 3 bagni con affaccio nel giardino privato di 300 mq, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al primo piano troviamo l' abitazione principale di circa 120 mq composta da ingresso, salone con camino e balcone, 2 comode camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Possibilità di acquistare un ampia cantina di 60 mq. e giardino. Battilana, Carrara: esclusiva casa singola di 340 mq, disposta su quattro livelli. L'immobile, in ottimo stato, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. La Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla e ben servita
