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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 135.000 € (cod.6606ba4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-10,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
A A Affare da fare come ottimo investimento !!! Privato vende comodissimo trilocale appena ristrutturato in zona centralissima vicino all'accademia elle belle arti e a tutti i servizi. Tra le comodità offerte abbiamo la doppia : ascensore all' interno della palazzina e posto auto non a pagamento per soli residenti!. L' appartamento è cosi composto: ingresso tradizionale, soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e il bagno padronale. Grazie alla ristrutturazione appena conclusa, abbiamo gli infissi grandi ma che mantengono la propria privacy, impianto sia elettrico che idraulico nuovi, il condizionatore e in aggiunta un basso costo di condominio. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia AA A great investment opportunity! A private individual is selling a comfortable, newly renovated three-room apartment in a central location near the Academy of Fine Arts and all amenities. Among the amenities offered are a lift within the building and a free parking space for residents only. The apartment comprises a traditional entrance hall, living room with kitchen, double bedroom, second bedroom, and master bathroom. Thanks to the recently completed renovation, the apartment features large windows that still maintain privacy, new electrical and plumbing systems, air conditioning, and a low condominium fee. NB: Some descriptive information about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa GardaVersilia Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Privatperson verkauft eine komfortable, frisch renovierte Dreizimmerwohnu[…]
