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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 375.000 € (cod.6603f116)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Fossone (-0,48%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con caminetto di nuova costruzione con climatizzazione
Cod.11693 Rif.Ag. 32211 - Loc. Fossone, in zona residenziale proponiamo in complesso di recente costruzione, villa a schiera di mq 180 ca. con giardino privato e tre posti auto di proprietà. l'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato ci accoglie una grande zona living con bellissima cucina a vista con accesso diretto alla terrazza pranzabile che garantisce privacy e comodità e al giardino fronte casa, bagno di servizio finestrato; Dal soggiorno si accede a seconda terrazza con piccolo giardino sul retro della casa. Da comoda scala si accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzo, cameretta con accesso a grande terrazza abitabile, disimpegno e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato con accesso anche dal giardino, bellissima e luminosa taverna con camino, camera ospiti, bagno con doccia in pietra ardesia, lavanderia e ripostiglio. Costruita nel 2009, la villetta si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata. La sua esposizione verso il mare, Sarzana e i monti, vi regalerà grande luminosità, gli spazi esterni sono perfetti per momenti di relax da vivere nella bella stagione . Sia la zona giorno che la zona notte sono climatizzate, le rifiniture di pregio. La proprietà include anche tre posti auto scoperti, garantendovi la massima comodità per il parcheggio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un'abitazione di charme e di qualità
