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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 299.000 € (cod.6603bd26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Pinete nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Viale delle Pinete) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+1,77%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione
V 2866: Una opportunità più unica che rara, per un oggetto totalmente fuori dal comune: un APPARTAMENTO con GIARDINO praticamente di NUOVA COSTRUZIONE a meno di 500m dalle spiagge. Finito nel 2023, in una palazzina nuovissima, con POSTO AUTO di proprietà e ingresso dal bel GIARDINO PRIVATO. Al piano ammezzato si entra nella bella terrazza adatta ai pranzi all'aperto mentre all'interno abbiamo una comoda sala con cucina a vista, un bagno e una comoda camera matrimoniale. Al piano seminterrato sottostante si trovano invece un secondo servizio, una bella cabina armadi, un utilissimo ripostiglio, una ampia taverna e un locale accessorio che può diventare una seconda camera. GUARDA IL VIDEO SU: https://youtube.com/shorts/7iLXYaXyeug?feature=share Termoautonomo, con ALTA ; chiamaci subito per avere maggiori informazioni o scrivici nel box di contatto! Gli indirizzi sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile, ma non sono reali per motivi di privacy; alcune foto possono essere state valorizzate con rendering mediante i.a. per favorire la comprensione dell’arredamento o di possibili modifiche. Siamo felici che l’annuncio vi sia piaciuto e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto
