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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 170.000 € (cod.660178f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.235 €/m²) e per attici (da 1.190 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%), come per la zona di Bonascola (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione
Cod.01610 Rif.Ag. BAR001 - Appartamento in vendita a Bonascola. In ottima posizione, immerso nel verde, appartamento posto al 3° ed ultimo piano di piccolo condominio composto da ingresso, soggiorno, cucina, studio, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio con predisposizione per ricavare il secondo bagno. Caratterizzato da un'esposizione sud, gode di una luminosità eccezionale. La palazzina di sole 12 unità è stata completamente ristrutturata nel 2023, tetto, facciata e vano scale sono in ottimo stato pari al nuovo. Internamente sono stati sostituiti gli infissi e la caldaia. Abitabile subito. Spese condominiali mensili sono contenute, pari a soli 60 Euro. Ideale per chi ama gli spazi ben distribuiti
