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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 80.000 € (cod.66007b44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ND Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Avenza (-1,47%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif.Ag. 604 - Nell'incantevole cornice di Carrara, in zona Avenza, vi presentiamo un'interessante opportunità immobiliare: un appartamento di 55 mq , perfetto per chi desidera fare un investimento sicuro con rendita già in essere in quanto già locato. L'immobile, composto da 3 locali, accoglie un ingresso tradizionale che conduce a un luminoso soggiorno, camera,cameretta e un bagno. La posizione strategica, in un contesto residenziale ben servito, rende questo appartamento un'ottima soluzione per chi cerca un' investimento comodo e facilmente raggiungibile. Un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, a un prezzo accessibile di 80000 Euro. Riferimento: 604
