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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano a 57.000 € (cod.65ff2dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
57.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sorgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorgnano) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Sorgnano (-3,77%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sorgnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
SORGNANO, ns. esclusiva, caratteristico Borgo a 5 minuti dal centro di Carrara e dalle rinomate Cave di Marmo, interessante appartamento recentemente ristrutturato molto arioso e luminoso con affaccio su verde, disposto su più livelli e più precisamente ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio, mediante scala in comune con altra unità si accede ad un piano primo dove troviamo una camera doppia con bagno finestrato e successivamente in piano secondo ulteriore camera doppia con bagno nuovo mai usato e finestrato; Possibilità di cantina; Il parcheggio e' a circa 150 mt. dalla casa; Il paese e' servito da negozi di prima necessità aperti tutto l'anno Ideale per giovani coppie oppure investimento richiesta euro 57.000 ns. rif. 884 - Rif. rif. 884
