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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 195.000 € (cod.65fbe3c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Tacca nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.225 €/m²) e per attici (da 1.365 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pietro Tacca) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-9,24%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con ascensore di nuova costruzione
ImmobilGroup Rif. 3773 NOSTRA ESCLUSIVA! Carrara Centro, Vendesi Appartamento di Recente Costruzione (2011) al Piano Secondo di un Condominio Composto di Soli 6 Appartamenti e Munito di Ascensore. L'appartamento è Disposto su 2 Livelli. Ingresso su Salotto con Camino e Balcone, Cucina Abitabile, Bagno con Doccia e Finestra e Ripostiglio. Salendo al Piano Mansardato troviamo 3 Camere da Letto, una Matrimoniale, una Doppia ed una Singola, un Bagno con Doccia, Vasca e Lucernaio e una Piccola Lavanderia. Posto Auto di Proprietà in Area Condominiale Recintata e Munita di Cancello Elettrico. Vetri Doppi, Condizionatori Caldo/Freddo, Video Citofono, Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051 - SC9696141
