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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 169.000 € (cod.65fbc8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (+0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Versilia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con ascensore senza ascensore
Le Agenzie immobiliare Maison Versilia � Top Ten Casa propongono in ESCLUSIVA un appartamento di grande metratura, abitabile subito. \nIn quartiere residenziale dotato di ampi spazi esterni, vendesi appartamento posto al piano terzo di quattro. Non �' dotato di ascensore ma dispone di montascale. \nInternamente si compone di ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone con vista mare, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una con terrazzo chiuso a vetri), bagno con vasca. \nCantina e posti auto. Termoautonomo ed infissi nuovi. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
