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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 215.000 € (cod.65fb8f55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.315 €/m²) e per loft (da 1.340 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%), come per la zona di Stadio (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con ascensore
CARRARA - VICINANZE STADIO (Rif. 500498) APPARTAMENTO 3 CAMERE e 2 BAGNI con POSTO AUTO L'immobile è posto al piano terzo servito da ascensore di una PALAZZINA DA POCO RISTRUTTURATA nelle sue parti esterne e inserita in un valido complesso residenziale edificato a metà degli anni '90 dotato di comode aree condominiali in parte adibite a giardini e in parti a posti auto di pertinenza delle abitazioni. Si caratterizza per una FUNZIONALE COMPOSIZIONE INTERNA dove i 100 mq ca. sono così distribuiti: ingresso nella comoda zona giorno open space con cucina a vista e dotata di camino, disimpegno notte, tre camere da letto e doppio servizi (uno con vasca e l'altro con doccia). A corredo due terrazzine di cui la prima accessibile dalla zona giorno e attrezzabile anche con un piccolo tavolino dove poter mangiare e l'altra invece a servizio delle due camere. A completare poi la proprietà troviamo un comodissimo POSTO AUTO privato all'interno dell'area condominiale recintata con sbarra e quindi accessibile solo dai condomini. Per quanto riguarda le condizioni interne, l'appartamento si trova IN BUONO STATO risultando quindi interessante per chi cerca qualcosa dove non ci sia necessità di importanti lavori di ristrutturazione e preferisce quindi una sistemazione pronta e abitabile. L'esposizione sud/ovest, regalando un'atmosfera calda e luminosa durante tutto il giorno e il costo mensile delle spese condominiali ammonta a soli 55/60 euro, molto conveniente per un immobile di queste dimensioni. Per le sue caratteristiche e le sue dimensioni, questo alloggio risulta ideale per le giovani famiglie ma anche un'ottima soluzione per persone già più adulte che stanno cercando qualcosa che non abbia una metratura eccessiva e una certa comodità ai servizi quali attività commerciali e mezzi pubblici. "OGGETTO VALIDO - DA NON PERDERE". Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Ponte Cimato Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1995 Piano: su più livelli […]
