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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 500.000 € (cod.65fb8f21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Carrara) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.800 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%), come per la zona di Marina di Carrara (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage
Marina di Carrara - Villa indipendente con giardino nel cuore della città Nel centro di Marina di Carrara, a pochi passi da tutti i principali servizi, Immobiliare Carrara propone in esclusiva una spaziosa villa indipendente, libera su quattro lati, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno con scala interna, due camere matrimoniali, una grande lavanderia, il locale caldaia e un comodo garage. Il piano superiore ospita una cucina abitabile, un salone doppio con piacevole esposizione verso il mare e Sarzana, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e il disimpegno. Completano la proprietà: giardino privato di circa 200 mq, che circonda l'abitazione sui quattro lati; tre comodi balconi; scala esterna con accesso diretto al piano superiore; ingresso pedonale e carrabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente dagli ampi spazi, nel centro di Marina di Carrara, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Serena Ercolini ? 328 304 6449 Immobiliare Carrara Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 280 Numero di vani: 11 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 4 di cui 4 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 2 con finestra - cucina - garage: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (200 mq) - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1429008/2226/48MDC
