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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 650.000 € (cod.65f83bd3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Ruga Alfio Maggiani nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.486 €/m² e
2.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.505 €/m²) e per ville (da 2.000 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Ruga Alfio Maggiani) è pari a
2.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLE IMMOBILIARE DI LORENA TOLAINI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage senza ascensore
Splendida Villa con giardino a due passi dal centro Situata a Marina Di Carrara, in una zona residenziale è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. puo essere una bellissima abitazione privata grande con un giardino privato con pure un garage all' ingresso dell abitazione; la su puo pero suddividere in due ottimi appartamenti oppure anche tre .... altezza 3.50 al soffitto.... i pavimenti dell'epoca sono davvero molto belli, la casa va rivisitata ma possiede un gusto splendido . DA VISITARE . ottime potenzialita nella ristutturazione . la casa e mq 250 oltre ad una dependance La Il prezzo di vendita è di 650.000 Euro
