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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Carrara in zona Avenza a 180.000 € (cod.65f7a37e)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per esavani (da 1.710 €/m² a 2.550 €/m²) e per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento circa cento annunci per
esavani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Avenza, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
2.145 €/m² per esavani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%), come per la zona di Avenza (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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esavano in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Centro Nord
DESCRIZIONE
con cantina
A Carrara, in località Battilana, ai due passi da Luni, UniCredit RE Services propone in vendita un vecchio casolare singolo ad uso civile abitazione, completamente da ristruttuare e sviluppato su un unico livello fuori terra. L'immobile è composto da sei vani principali piu due bagni, ripostiglio ed un grande vano esterno ad uso cantina. Completa la proprietà una corte esclusiva pertinenziale di 5000 mq. circa
