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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 190.000 € (cod.65f76d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,00%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
IMMOBILIARE BERTONELLI RIF CA200 propone In vendita a Marina di Carrara, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile si compone di quattro vani ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare. Il soggiorno luminoso offre un ambiente confortevole e conviviale. L'appartamento si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Un piacevole balcone di 15 mq al primo piano permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore privacy, e al piano terra è disponibile un posto auto di 15 mq, un grande vantaggio in una zona così richiesta. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi locali. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento! EPI: 180,00 kwh/m2 anno
