Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 178.000 € (cod.65f74a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
3.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 2.455 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Carrara (+5,71%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura per vacanza
Nella località Marina di Carrara (MS) alle porte della Versilia si propone per la vendita bilocale pronto da abitare finito di ristrutturare con cura di ogni minimo dettaglio nel 2023 causa necessità della famiglia di trasferirsi in appartamento più ampio per l arrivo di un bambino. Perfetto per uso personale per trascorrere le vacanze al mare e per investimento. Se messo a reddito assicura alte rendite vista la centralità dell immobile sito nella zona più ricca di servizi e la vicinanza al mare raggiungibile a piedi. Al quarto piano servito da ascensore l'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno con salotto e angolo cottura con piani ad induzione per cucinare e accesso al balcone in cui è situato un tavolino per pranzare/ cenare fuori. Sul balcone si può anche stendere nell angolo lavanderia. Qui abbiamo tende da sole già montate. L'appartamento offre poi un bagno con ampia doccia rivestita con piastrelle di design. La camera matrimoniale luminosa offre un angolo di relax con annessa armadiatura. Le spese condominiali intorno ai 100 euro mensili sono comprensive di acqua. Il riscaldamento centralizzato è dotato di valvole per misurare gli effettivi consumi personali. La casa è dotata di condizionatori che offrono il necessario raffrescamento d estate. Gli infissi sono nuovi. La classe energetica della casa è E. Gli impianti sono stati interamente rifatti e messi a norma nel 2023. Il posto auto si trova nel parcheggio condominiale. Non è assegnato, ogni residente nello stabile ha diritto per tacito assenso a un posto auto all'interno del parcheggio privato. L edificio è corredato al piano terra dal vano biciclette privato. Il prezzo è dettato dal fatto che l'appartamento è completamente ristrutturato chiavi in mano e non necessita di nessun lavoro interno. Il prezzo è poco trattabile. Contatta subito Quadro RE per fissare il tuo appuntamento di visita all'appartamento prima che venga acquistato
