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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 195.000 € (cod.65f706ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Bassa nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara pressi Via della Bassa) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore per vacanza
Marina di Carrara - Proponiamo appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore in una posizione privilegiata, vicinissima al mare, ideale per chi cerca una residenza luminosa, comoda e facilmente personalizzabile. spazi interni: Ingresso su corridoio che collega in modo funzionale i vari ambienti della casa: Zona giorno: Una sala spaziosa di 20 mq, perfetta per creare unâ accogliente area living. Cucina abitabile: Con balcone, dove poter gustare i pasti e magari ritagliare un piccolo angolo relax. Camere da letto: Due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate. Una delle camere è dotata di un balcone privato, che aggiunge luminosità e permette di godere di un piccolo spazio allâ aperto. Bagno: Completo e con finestra, garantendo aerazione naturale. Ripostiglio: Utile per ottimizzare gli spazi. Esterni e comfort Posto auto di proprietà : Un valore aggiunto importante, specialmente in una zona vicina al mare. Stato dellâ immobile: La casa è abitabile da subito, lavori di facciata e lastrico solare già deliberati e pagati dalla proprietaria. à una tela bianca per chi desidera personalizzarla: c 'è la possibilità di riorganizzare gli spazi interni per creare una terza camera matrimoniale e un grande soggiorno con angolo cottura. Altri dettagli Attualmente è locato. Posizione: L 'appartamento si trova in una zona molto richiesta per la sua vicinanza al mare e la comodità dei servizi, rendendolo perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento. Rif. E430
