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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 185.000 € (cod.65f6f192)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bonunuccelli di Bonuccelli Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Ampio appartamento con quattro camere e grandi potenzialità – Ideale per famiglie o investimentoIn posizione comoda e ben servita, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione degli spazi che offre numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, dispone di un pratico balcone chiuso a vetri, perfetto come zona lavanderia, ripostiglio o spazio multifunzionale. La zona notte è ben disimpegnata e comprende quattro camere da letto, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, per chi desidera uno studio in casa o per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad attività ricettiva o locazione. Completano la proprietà due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità nella vita quotidiana oltre a una comoda cantina di proprietà, situata al piano terra del condominio, ideale come spazio di deposito per biciclette, attrezzature o oggetti di uso stagionale. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi interni e adattandoli alle proprie esigenze abitative. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una residenza spaziosa in un contesto condominiale ben collegato ai principali servizi, con la possibilità di trasformarla in un'abitazione moderna, funzionale e di grande valore
