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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 178.000 € (cod.65f6e4c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-9,55%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
CAPOLUOGO - Carrara In zona comoda e ben servita a pochi passi dal centro, si propone luminoso appartamento ottimamente ristrutturato posto al quarto piano di palazzo servito con ascensore. Si compone di ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo , camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e due ripostigli. Possibilità di ricavare una seconda camera nella sala pranzo come in origine. Ottima esposizione con vista verso Piazza d'Armi, ottime rifiniture, pavimenti in teak, e climatizzatore con pompe di calore caldo e freddo. Facilità di parcheggio. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: Sarzana Superficie (mq): 93 Numero di vani: 4 Ascensore presente Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - ingresso: tradizionale Rif: 1105939/1365/104
