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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 252.000 € (cod.65f6e401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 252.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.195 €/m²) e per loft (da 1.055 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-10,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.M. CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
Carrara, a due passi da tutti i servizi appartamento su due livelli di mq 145 in ottime condizioni : ingresso, salotto, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, vano soppalcato con altra camera matrimoniale; da scsla interna si accede a grande ambiente open space con cucina a vista sul soggiorno ed ulteriore bagno. Oggetto di sapore con volte a crociera e soffitti a mattoni faccia vista. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 145 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - la seconda camera è un vano soppalcato - bagni: 2 - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente Rif: 1149006/1595/32088
