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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola a 249.000 € (cod.65f6a24b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Bonascola, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Bonascola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bonascola) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Bonascola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con garage con caminetto con ascensore
CARRARA Loc. BONASCOLA (Rif. 500493) APPARTAMENTO 121 mq circa con GARAGE e 2 POSTI AUTO ZONA E CONTESTO - Ci troviamo in un complesso residenziale edificato negli anni '80 in una tranquilla area con facile accesso dalla strada, dotata di comodi spazi comuni e, infine, defilata dal traffico ma comunuqe comoda ai servizi del quartiere quali attività commerciali (è comodamente raggiungibile anche a piedi il centro commercilae "La Perla", piccolo ma dove non manca nulla), scuole (istruzione garantita fino alla scuola secondaria di primo grado) e servizi (una linea autobus collega agevolmente al centro città e alle frazioni di Avenza e Marina di Carrara). La palazzina, dotata di ascensore, è formata da due scale affiancate con area comune a sevizio dei singoli condomini; ciascuna scala è composta da sole 6 unità abitative (due per piano). DISTRIBUZIONE INTERNA - I circa 121 mq interni sono ripartiti in un taglio molto classico dove gli spazi sono ben definiti e separati gli uni dagli altri grazie soprattutto a un comodo corridoio in grado di distribuire in maniera funzionale i vari ambienti. Nello specifico si compone di: ingresso su comodo soggiorno con camino e accesso diretto a prima terrazza, cucina abitabile con accesso diretto a seconda terrazza dov'è possibile anche pranzare, disimpegno notte, 3 camere (due matrimoniali e una camera doppia), ripostiglio e due bagni di uno con vasca e l'altro con doccia. DOTAZIONI E PERTINENZE - A servzio dell'abitazione non manca poi un comodo GARAGE di 16 mq perfetto per una famiglia che ha esigenze di un locale per riporre le cose o per chiunque pratichi hobbies o sport e abbia necessità di spazi aggiuntivi. E per finire due POSTI AUTO riservati all'interno dell'area condominiale recintata e dotata di cancello elettrico. CARATTERISTICHE e CONDIZIONI - Luce e aria sono garantite da una doppia esposizione (lato Massa e Sarzana). Per quanto riguarda gli interni, le rifiniture e l'impiantistica risalgono all'epoca di costruzione ma lo stato conservativo è ottimo quindi t[…]
